强推热门都市生活小说房事2015，这本小说的男女主人是燧哥，作者是燧哥。简介：还没等朱东吉考虑好，刘蔼华嶒公司这边出状况了。早在科朗花园交房前两个月左右，就有人在业主QQ群上呼吁，要找开发商讨说法，说他们买房时的价格是七千多一个平方，而现在差不多降价两千块，简直是躺倒中枪，一套…
《房事2015》第5章 交房风波
还没等朱东吉考虑好，刘蔼华嶒公司这边出状况了。
早在科朗花园交房前两个月左右，就有人在业主QQ群上呼吁，要找开发商讨说法，说他们买房时的价格是七千多一个平方，而现在差不多降价两千块，简直是躺倒中枪，一套房子二十万打水漂了，先买的反而成了冤大头。业主QQ群里有物管部和销售部化装成业主潜伏进去的公司职工，当时就把这一情况给公司作了汇报，公司高层基于现在房地产开发交房闹事已是常态，也就没有引起重视。
随即，在交房前一个星期左右，就有四个人在QQ群上跳出来组织闹事，并且公布银行账号募集资金，每户一百元，安排人手准备物料，丝印横幅和体恤衫等，为首的名叫焦生光。
交房第一天，只有九户人接房，有二十个人穿上了印有“黑心开发商”、“豆腐渣工程”、“还我血汗钱”等字样的体恤衫，拉起横幅，不但自己不接房，还劝阻其他人不要接房，要求开发商老板出面解释。大部分业主处于观望状态。
交房第二天，董事长刘富贵和公司高层亲临交房现场，没想到解释工作不但没达到预想效果，反而让那些闹事业主觉得老板来了，有了发泄对象，人群骚动，骨干分子趁机砸坏了交房现场的摄像头、砸坏三台电脑、桌椅若干，抱走部分资料，最为严重的是，一块砖头落在董事长头上，虽然经检查董事长并无大碍，但当时因董事长头破血流，现场一片混乱，公司形象严重受损，闹事业主甚是嚣张，现场工作人员无法办公，交房工作不得已停了下来，刘富贵也住进了医院。
第二天上午，刘蔼组织公司中干以上人员召开了紧急会议，等物管经理董䒚渱把情况介绍完，大家都选择了沉默，刘蔼说：“大家都发表意见吧，公司自成立至今，还没发生过如此恶劣的事件。坐到这屋里的都是公司的骨干，算是我们华嶒集团的精英，不论公司出了什么事情都得我们去面对。”
会议室再次归于寂静，静得参会人员彼此的呼吸声彼此都能听见，大约过去了漫长的五分钟，刘蔼再次打破了沉寂：“那天就是因为业主对我们的解释工作不满意才激化矛盾的，这样看来我们再去解释，再怎么解释，恐怕会适得其反，所以解释工作我看只能放弃了。”董䒚渱接过话说：“那这样的话，不但现场一片狼藉，而且交房工作也无法进行下去了。”刘蔼：“在我们交房之前，其他开发商又不是没有交房闹事的，我看最后大多都不了了之。”销售经理吕仙扈说：“也对，就让他们闹，穿体恤衫也罢，拉横幅也罢，反正我们销售率已差不多达到百分之九十五了，无所谓。业主不是最喜欢闹售房部的吗，我们可以暂时不卖房了，甚至把销售人员撤走。” 董䒚渱说：“那可不成，万一他们再来打砸怎么办？”综合部经理史静说：“那就报警吧。” 董䒚渱提高了分贝说：“别提报警了，那天业主砸我们交房现场时不是报警了的吗，结果怎么样，磨蹭半天，报警后都半个小时了，来了两个警察。警察一来，这些人就不砸东西了，反而围着警察诉苦，我们跟警察说有人砸东西，你猜警察怎么说：没见人动手啊，我们难道能乱抓人？警察一走，闹事的人就又开始动手动脚了，那天我们不是好几个高层领导都被围攻，弄得十几个小时水都没得到喝，更别说吃到饭了，甚至差点厕所都没有上到！”刘蔼对董䒚渱说：“不要只讲问题，要讲解决问题的办法。难道我们去找一帮打手跟业主对打，那不成黑社会了？”
董䒚渱一时语塞，会议室就三三两两开起了小会，但也许是事发突然，也许是未曾经历过，也许是不敢驳斥总经理意见的原因，除了总经理那个冷处理的方案外，大家都没有提出更好的建议。就在这大家都觉得时间难熬的时候，分管工程的副总王将评说：
“我想问一下财务部：科朗花园我们要付给电力公司的三百五十万和水厂的一百八十万啥时候能到位？”大家都觉得这个问题好像跟今天讨论的话题不搭界，都齐刷刷把眼光投向了王将评，王将评是董事长的侄儿，总经理刘蔼的表哥，也是公司的元老，从跟董事长当学徒学泥水匠开始，到董事长接建筑业务、成立建筑公司、开发公司，一直都没离开过董事长，财务经理也觉得这个问题有点跑题，但还是不得不作答：“公司资金现在正全力保另两个项目，春风华庭目前还没有产出，只有等贷款下来后才有钱付这五百三十万，估计还要等一个月左右。”王将评：“那我们还真不能对那些业主来个冷处理，因为我们现在差电力公司和水厂的费用，电力公司和水厂并没有给我们接通正式供水供电，我们提供给业主的是临时施工用水电。你想啊，这样僵持下去，难免会有人刨根问底，如果有天哪个把这个事情刨出来，那我们就是违约，你就是发了接房通知书也没用，业主起诉我们延迟交房怎么办？。”刘蔼说：“没那么严重吧，临时施工用水电价格比民用价格高，这我们知道，价差部分公司承担不就完了。” 吕仙扈说：“不得行，销售合同上载明交房是要接通正式民用供水供电的。”这样一说，刘蔼也觉得冷处理也不是个办法了，只得问道：“现在业主提出来要我们答复的问题有哪些？”董䒚渱拿出工作笔记念到：“主要有这些内容：
1、公布开发成本，退还高价买房业主的房款或同意他们退房；
2、房间里墙壁、顶棚不应刮腻子，因为这样业主装修还要花钱将其铲掉，要求我们铲除或补偿业主铲除的费用；
3、砖砌围墙档次太低，推倒重做；
4、小区绿化品质太差，全栽一些价格便宜的花草树木，要求增加、调整；
5、小区地面建有停车位，地面停车影响业主下楼休闲，要求改成绿化。
主要集中这几个问题，其他的就不具备代表性了。”
预算部经理：“就第一个问题，我补充说明一下，我们预算部发动了整个部门的力量，到现在为止，也无法将开发成本调到七千一平方，因为我们总不能信口开河噻。”会开了一上午，都没能讨论出一个大家都认可的处理方案，让刘蔼很是懊恼。
下午，刘蔼到陋室茗找到朱东吉，朱东吉听完会议录音，说：“科朗花园虽然地处主城区辖区，但处于郊区的企沙镇，客户群是否主要来源于镇上的百斯特电子厂？”刘蔼说：“对的，我们有统计，业主中有百分之八十都是百斯特电子厂的，而且，我们在业主QQ群潜伏人员也获悉，那四个闹事的主要骨干都是百斯特的人。”沉思良久，朱东吉说：“我们去公司吧，你打电话叫物管经理、销售经理和综合部经理在办公室等我们。”
董䒚渱、吕仙扈、史静一起来到刘蔼办公室，刘蔼给他们介绍道：“这是我亦师亦友的朱东吉先生，虽然暂时还没加盟公司，但那只是时间问题而已，大家就叫他朱总吧。”
没有惯例的客套，朱东吉又询问了一些细节上的情况。刘蔼显得有点坐不住了，说：“没办法啊，朱总，这事再玄也得硬着头皮上，中午的时候区里面陈书记都叫秘书打电话来过问这事了。”
朱东吉：“哦——，那不正好唛，我想睡觉他给我递了个枕头过来，百斯特电器不是陈书记招商引资过来的吗，等会我就给陈书记打电话，约他晚上吃个饭。”
刘蔼好像听出了点门道，说：“好，我们晚上都去，我晓得陈书记和他秘书喝酒都很厉害。”
朱东吉：“不用，晚上我们两个去就是了，他们三个还有别的任务。我就不客套了哈，安排一下：综合部负责预定今天晚上和陈书记吃饭的地方以及明天晚上跟企沙镇派出所吃饭的地方，记得提前跟派出所约，统计人数，还有就是准备好今天晚上和明天晚上的信封，信封装多少，刘总你定。”
刘蔼：“非常时期，加上平时这些人都是走动到的，也不宜装得过多，装多了说不定反而把人家吓到了，还以为我们真有啥子见不得人的事情呢，这样吧，陈书记就五、秘书就三，企沙镇派出所那边，所长、指导员就三、副所长之类就二、如果有民警一起来吃饭，就发一千嘛。”
朱东吉：“接下来，物管部负责想办法把那天闹事现场的录像拷出来，尽最大努力，能拷贝多少是多少，明天晚上跟派出所吃饭前我要看录像，要根据录像资料来决定晚上啷个跟派出所交涉。还有就是到市自由搏击中心去请两个高级别的散打高手，注意：不要去社会上去请，免得日后添麻烦，一定要到市自由搏击中心去请，而且要签合同，签合同以天为单位计费，用了多少天算多少钱，工作内容直接就签到我们交房现场维持次序。这两人只能以物管公司保安的身份出现在交房现场，要穿保安制服、挂工作牌，并且这两人的应聘资料、入职手续，在物管公司的档案里必须齐全备查，而且入职时间要在交房之前，OK？”
董䒚渱：“没问题，这两个事情明天就办好。”
朱东吉：“销售部负责督促我们潜伏在业主QQ群里面的员工，不分上下班，密切关注群里面的动向，一有风吹草动，及时报告，OK？”
吕仙扈：“没问题。”
朱东吉：“这两天，销售部暂时关门歇业。交房工作仍然进行，多从其他项目抽调一些保安去维持次序，但不要带电脑和关键性的资料到现场去，对主动接房的业主简化流程，没来接房的，也不要打电话催了。”
最后，刘蔼免不了再强调一下这次工作的重要性，提醒一下还有没有啥遗漏了的，再打打气，让几位心里都明白，辛苦了老板是看到了的，并再次把朱东吉吹嘘吹嘘。
三位经理走后，朱东吉先打好腹稿，就用手机拨通了陈书记的电话：“陈书记您好，给您请安了哟！”陈书记：“严重了，朱兄弟，我还说找个时间来拜访你呢，你倒打电话来了。”朱东吉：“书记抬举我了，让我有点受宠若惊了哟。既然这样，晚上有没安排？聚聚如何？”陈书记：“要说安排嘛，到还有一个，不过你兄弟有约，那我就恭敬不如从命，喊小李把那里推了，怎样？”朱东吉：“谢谢书记赏脸，我一会儿把地址发到你手机上。”陈书记：“就发到小李手机上吧。”朱东吉：“哦，哦，哦，你看你看，我政治觉悟就是不高嘛。”陈书记：“你老弟就别谦虚了嘛，那就晚上见？”朱东吉：“晚上见！”
刘蔼和朱东吉相视一笑。
晚上，陈书记和他秘书小李、刘蔼和何菲以及朱东吉，在南滨路陶然居一个临江的小包房里一边欣赏对岸渝中区错落有致的夜景，一边推杯换盏，这是他们都熟知的重庆十八怪中的一怪“房如积木顺山盖”。大家都是老熟人，没有了白天的紧张气氛，比较轻松的聊天、喝酒。陈书记指着对岸的万家灯火给他们讲：有一次市里开会，南岸区的区长碰到渝中区的区长，渝中区区长给他说：“我们渝中区灯饰工程的电费你们得付一半，要不我把灯关了，看你南滨路的生意啷个做！”众人大笑，说陈书记好是幽默。刘蔼的驾驶员把陈书记的驾驶员带到外面大厅卡座上点了几个菜一起吃饭，刘蔼还安排他给陈书记的驾驶员发了个五百块钱的信封。
席间，陈书记给刘蔼说：“没想到你和朱总走到一起了，好啊，这是好事，应该庆贺，强强联手嘛。刘总你不知道，上次市里面一个领导的亲戚在黑山谷避暑度假区买别墅，叫我把朱总带去帮忙看看风水，哎呀，你不知道，那次朱总真是给我长脸了，引经据典，娓娓道来，大家都觉得跟我们原来接触的那些所谓的大师完全不一样，给人以耳目一新的感觉，完全可以开讲座了。你想啊，领导事后居然跟我说：看来风水学还真不是迷信，是一个与历史学、地理学、心理学、规划学、环境学息息相关的学问。这就是高手的魅力啊。”何菲看着刘蔼用眼神示意：怎么样，没给你介绍错人吧？现在知道为什么人家一约，陈书记毫不推辞就来了的原因了吧。
朱东吉不失时机的切入正题：“书记过奖了，举手之劳，不足挂齿。我们这次反而要书记帮我们解个危了。”陈书记：“是科朗花园交房闹事的事情？我正还要清问你们，怎么搞成这个样子了？”朱东吉：“你看哈，书记，这都是那些买了房子看到房价在跌，心里不平衡的人弄出来的事情，完全是他们没有契约精神嘛。”陈书记：“这些都不重要，换届刚结束，要有政治敏感性，不得影响全区的稳定大局。”朱东吉：“那是，那是，只要书记给我们说句公道话，我们一定把事情办漂亮。”陈书记：“我们共产党员随时随地说的都是公道话，关键是我说了就能阻止闹事？”朱东吉：“是这样的，书记，百斯特电子厂不是你招商引资引进来的吗？我们的业主中，有百分之八十都是那厂里的，并且这次闹事的主要骨干都是厂里的职工。”陈书记：“哦——，还有这等事，有名单吗？”朱东吉：“有，有。”朱东吉呈上八个闹事骨干的名单，其中也包括那领头的四个人，陈书记叫小李收了名单。
为了劝陈书记的酒，何菲作了超常发挥，回程路上，朱东吉坐前排副驾室，何菲靠在刘蔼肩上坐后排，今天穿的一件鹿皮绒简约休闲中裙，刘蔼右手扶着她的腰，感受到她圆润紧致的腰身，不由得想起了一次公司搞活动，一个三十多岁的女同事拉伸体长，往大巴货架上塞包裹，短衣下面露出了小腹，刘蔼无意间抬头一望，当时吓了一跳，那小腹上全是花花绿绿的妊娠纹，心里竟把她拿来跟何菲作了比较，一次泡温泉，何菲要学游泳，叫刘蔼托着她，刘蔼手抚何菲水蛇般那两尺腰围的的小蛮腰，腰身不但平滑如绒，就连斑瑕却都不见。刘蔼暗叹：真乃天生尤物！就此明白为什么有些有本钱的女孩老爱穿露脐装了，似乎在暗示她心仪的男人：放心吧，我是表里如一的，不必担心我脱掉衣服后会吓到你。